热点资讯中指盘问院：1-3月TOP100房地产企业拿地总数2217亿元 同比增长14.9%
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智通财经APP获悉，中指盘问院最新发布《2024年1-3月寰宇房地产企业拿地TOP100名次榜》，2024年1-3月，TOP100企业拿地总数2217亿元，同比增长14.9%，较1-2月同比增速有所下落。2月，北京、深圳等一线城市拍地，地皮出让金额较高，举高了拿地总数。3月，天然部分一二线城市依旧有地皮推出，但推地数目和质地均不如2月，加之面前房企拿地更加严慎，导致1-3月房企拿地同比增速有所下落。从新增货值来看，华润置地、中建壹品和中国铁建位列前三。
土拍分化更加赫然，地块出让附带新法例
优质地块争夺热烈，楼面价重现区域新高。3月，土拍分化快意更加赫然，由于房企积极拿地补仓，优质地块争夺相等热烈，如北京昌深渊块诱导了17家房企参与现场竞拍，最终触顶摇号成交;宁波鄞州区首宗商品房宅地出让，最终历程67轮竞价，牛金所被浙江交控竞得。同期，“取消地皮限价”战略以来，楼面价重现区域新高。地皮出让法例禁止发生改动，地块出让附带新法例。在房地产行业上行周期时，由于地价高企，竞争引发，部分地皮确立报价上限后“竞自握、竞配建”等多种中标法例。跟着房地产行业参预诊治期，居品品性成为行业发展短处词，部分地块出让时确立了“竞绿建”等法例。
重心区域及城市房企拿地
从各城市群拿地金额来看，京津冀地区领跑寰宇。2024年1-3月，京津冀TOP10企业拿地金额492亿元，居四大城市群之首。其中，石家庄城发投集团拿地金额为78亿元，位居京津冀企业拿地金额榜首;长三角TOP10企业拿地金额429亿元，反超中西部位列第二;中西部TOP10企业拿地金额238亿元，位列第三。拿大地积来看，京津冀TOP10企业拿大地积以454万宽阔米位居四区域首位。从重心城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企依然主力，民企也在重心深耕区域补充土储。从寰宇住宅用地成交总价TOP10来看，3月入榜地块成交金额门槛为22亿元。入榜地块中，浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块以总价50亿元位居榜首。